Hausverwalter / Immobilienverwalter (m / w / d)

Ref-Nr.: 241063

Geeignetes Personal wird immer mehr zum Schlüsselfaktor für innovative Unternehmen. Unsere Techniker und Spezialisten (m/w/d) aus den Bereichen IT, Engineering sowie Human Technology unterstützen Unternehmen bei der Umsetzung ihre innovativen Projekte.

Ihr Aufgabengebiet

• Selbständige Übernahme von technischen, kaufmännischen und rechtlichen Verwaltungsaufgaben von Gewerbe- und Wohnimmobilien im Großraum Graz
• Erste Ansprechperson für telefonische Anfragen von Mietern
• Erstellen von Reparatur- und Wartungsbeauftragungen nach techn. Freigabe
• Persönliche Gespräche mit Mietern und Dienstleistern
• Regelmäßige Begehungen von betreuten Liegenschaften
• Durchführung von Wohnungsübernahmen und -Rücknahmen
• Beauftragung und Begleitung von Wohnungsräumungen
• Planung, Beauftragung und Koordinierung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Enge Zusammenarbeit mit der hauseigenen Objektbuchhaltung
• Mahnwesen
• Persönliche Betreuung von Versicherungsfällen
• Prozess- und Kostenoptimierung betreffend betreuter Objekte

Unsere Anforderungen

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische oder (bau-) technische Ausbildung (LAP / HAK / BWL / HTL / vergleichbar)
• Technisches und kaufmännisches Verständnis
• Berufserfahrung in der Hausverwaltung von großem Vorteil
• Immobilienverwalter-Befähigungsprüfung nicht zwingend nötig
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Kenntnisse der branchenüblichen Gesetze und Grundlagen vorteilhaft
• Sehr gute MS-Office-Anwenderkenntnisse (Word, Excel)
• Eigenverantwortlicher, genauer, strukturierter und proaktiver Arbeitsstil
• Organisationstalent mit freundlichem und trotzdem bestimmtem Auftreten
• Ausgeprägtes Interesse an den Besonderheiten der Immobilienverwaltung inkl. Problemlösungskompetenz
• Diplomatisches Auftreten verbunden mit Durchsetzungsvermögen
• Konfliktfähigkeit in Verbindung mit Konfliktlösungskompetenz
• Sehr ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Empathie
• Teamorientiertes und überzeugendes Auftreten
• Hohe Kunden- und Serviceorientierung
• Zeitliche Flexibilität und Einsatzbereitschaft im Falle gelegentlicher Notsituationen von Mietern (z.B. Wasserrohrbruch, ...)
• Sehr gute Umgangsformen
• Führerschein B

Unser Angebot

• Langfristige und sehr sichere Direktanstellung im Hause unseres sehr erfolgreichen Kunden
• Verwaltung ausschließlich von Liegenschaften, welche im Eigentum unseres Kunden stehen
• Abwechslungsreiche, interessante und herausfordernde Tätigkeiten in einem angenehmen beinahe schon familiären
  Betriebsklima
• Ausreichend vorhandene Verwaltungsobjekte (kein Anwerben neuer/externer Auftraggeber von Nöten)
• Verantwortungsvolles, selbstständiges und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
• Alle Aufgaben ohne WEG-Kenntnisse erfüllbar und ohne Vollanwendungsbereich des MRG
• Möglichkeit sehr rasch Verantwortung zu übernehmen
• Sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten bei Einsatzbereitschaft, Eignung und Interesse
• Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten in Richtung eines "geprüften Hausverwalters"
• Umfassende Einschulung durch branchenerfahrene Kollegen (m/w)
• Diverse sehr attraktive Benefits (z.B. Nutzung von firmeneigenen Ferienimmobilien, Vergünstigungen bei Partnerbetrieben, Fitness Center Mitgliedschaft, ...)
• Kostenlose Mitarbeiterparkplätze / Kostenlose Offi-Jahres-Tickets
• Sehr gute Erreichbarkeit mit Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Flexible Arbeitszeiten
• Kurzer Freitag (bis circa 12:00Uhr)
• Home-Office-Lösungen

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Job Nr. 241063

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