Mitarbeiter Bautechnik und Sanierung (m/w/d), Gewährleistungs- & Leerstandsmanagement

Unser Auftraggeber zählt zu den erfolgreichen Playern am österreichischen Bauträger- und Immobilienmarkt. Eigene Bauträgerobjekte und Immobiliendienstleistungen für private und öffentliche Auftraggeber im Alt- und Neubaubereich zählen zu den Kernaktivitäten des Unternehmens.
Als Bindeglied zwischen dem gemeinnützigen Wohnbau und dem privaten Immobilienmarkt werden zeitgemäße Architektur, neue innovative Konzepte und langjähriges Know-how im Bereich des Wohnungsneubaus sowie der geförderten und freifinanzierten Althaussanierung eingesetzt.
Im Zuge der strategischen Geschäftsfelderweiterung gelangt am Standort WIEN folgende neu installierte Position zur Ausschreibung:

In dieser abwechslungsreichen Position arbeiten Sie im Bereich Gewährleistungs- und Leerstandsmanagement und fungieren als kommunikative Schnittstelle zwischen der Geschäftsführung, internen Abteilungen und externen Partnern.

• Gewährleistungsbetreuung von Eigen- bzw. Gemeinschaftsprojekten in Zusammenarbeit mit Kooperationspartnern innerhalb der Unternehmensgruppe
• Unterstützung bei der Kontrolle, Abnahme und Übernahme der erbrachten Leistungen der ausführenden Firmen
• Prüfung und Klärung von Gewährleistungsansprüchen unter Berücksichtigung vertraglicher, technischer und wirtschaftlicher Aspekte
• Mitwirkung bei der Mängelvermeidung bereits während der Bauphase und Qualitätssicherung
• Kompetenter Ansprechpartner für Generalunternehmer, Konsulenten und Nutzer (Eigentümer und Mieter)
• Erstellung von Dokumentationen und regelmäßige Berichterstattung

• Zustandsfeststellung leerstehender Bestandsobjekte in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung
• Festlegung des Sanierungsumfanges der Bestandsobjekte gemeinsam mit der Geschäftsführung
• Erstellung und Durchführung von Ausschreibungen für Ausführungsleistungen der Wohnungssanierung inklusive Angebotsprüfung und Auswahl des Bestbieters
• Organisation und Steuerung der Sanierungsmaßnahmen, von der Baueinleitung bis zur mangelfreien Übergabe
• Termin- und Qualitätskontrolle
• Ansprechpartner für die Hausverwaltung hinsichtlich technischer Belange

• Abgeschlossene technische Ausbildung (Fachschule, HTL, FH mit Schwerpunkt Bautechnik, Hochbau o.ä.) oder vergleichbare Qualifikation
• Erste Berufserfahrung im Bereich Gewährleistungs- oder Sanierungsmanagement oder in der technischen Bauleitung wünschenswert
• Kenntnisse im Bereich Bauvorschriften, Normen und Qualitätssicherung
• Grundkenntnisse im Bereich der technischen Dokumentation
• Gute Kenntnisse in der Nutzung von MS Office (Word, Excel, PowerPoint), idealerweise auch Kenntnisse in Bauplanungssoftware
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Hohes Verantwortungsbewusstsein und Organisationstalent

Für diese Position ist ein Monatsbruttogehalt ab EUR 4.000,- vorgesehen. Ihr finales Gehalt orientiert sich selbstverständlich an Ihren individuellen Erfahrungen und Qualifikationen.

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Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet, flexible Arbeitszeiten, moderne Büroräumlichkeiten, die Mitarbeit in einem innovativen und dynamischen Umfeld sowie die Sicherheit, Stabilität, Kompetenz und Finanzkraft einer Unternehmensgruppe.
Es erwartet Sie ein Umfeld, das von Wertschätzung, Teamgeist und gemeinsamen Werten geprägt ist.

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